Garden Santa Fe: о теории и практике подземного развития торговых центров [видео]

В своей новой книге «Hyperlocalization of Architecture» («Гиперлокализация архитектуры) ее автор — Эндрю Мичлер — американский дизайнер, журналист и консультант в области ультрасовременных технологий строительства (и в частности строительства так называемых пассивных зданий) рассказал о том, какие возможности для реализации неординарных строительных проектов открывает перед архитекторами перспектива работы в сложных условиях тесной городской застройки.

В качестве одного из примеров удачного воплощения целого ряда оригинальных архитектурных и дизайнерских идей в книге приводится новый 7-уровневый подземный торговый центр Garden Santa Fe, построенный в Мехико компанией KMD Architects.

По мнению автора книги, именно это здание представляет собой весьма показательный гибрид базового инфраструктурного минимума с переосмыслением типовых дизайнерских решений для современной торговли.

С учетом перманентного удорожания недвижимости, уверен Мичлер, идея «уйти под землю» может стать ключом для успешного развития городского торгового бизнеса.

«Здесь основной замысел — в том, чтобы преобразовать надземное в подземное. Для нас проблемой было включить одновременно и дневной свет, и зелень парка в атмосферу торгового центра, чтобы его посетители не чувствовали, что находятся под землей. Ничего похожего в Мексике не было, и даже по всему миру удалось найти всего несколько примеров…» — цитирует Эндрю Мичлер слова ведущего архитектора KMD Architects Роберта Веласко.

Давайте посмотрим, интересного и нового в этом сооружении действительно немало. Итак:

В торговом центре Garden Santa Fe предусмотрено сразу несколько открытых площадок, которые расположены на разных уровнях этого комплекса.

Неизбежную проблему «ощущения замкнутого пространства», характерную для большинства подземных сооружений, здесь эффективно решают объемные дворики круглой формы с высаженными в них живыми деревьями.

При этом главное преимущество такого решения (и надо сказать, довольно редкое, как для большинства торговых центров) состоит в том, что посетителей здания со всех сторон как бы окружает самый настоящий, а не «синтетический» дневной свет.

Фактически эти три панорамные стеклянные атриумы и привносят то самое важное «надземное в подземное», о котором упоминал архитектор.

При этом, в Garden Santa Fe, возведенном в самом центре городского района с плотной коммерческой застройкой, нашлось также достаточно пространства для отдельной автостоянки на 1400 парковочных мест. Ее разместили на самом нижнем уровне.

Как мы уже сказали, весь комплекс состоит из семи этаже, которые находятся ниже уровня земли. В этом есть и еще одно важное преимущество: в природных условиях Мехико для нагрева и кондиционирования подземных помещений Garden Santa Fe требуется заметно меньше электроэнергии.

В целом, комплекс потребляет только 60% от объема электричества, которое требуется на нагрев и охлаждение аналогичного по площади наземного комплекса.

Кроме того, по данным Мичлера, современная система сбора дождевой и система очистки использованной грязной воды позволяют Garden Santa Fe экономить также и чистую воду, притом в соотносимом с энергозатратами эквиваленте.

Сити Санта-Фе — деловой район Мехико — 10-го по плотности населения регион планеты.

Так выглядит внешне стеклянный атриум торгового центра Garden Santa Fe, соединяющий воедино «надземное и подземное».

[irp]