Приступая к ремонту или отделке квартиры в новостройке, новый владелец старается как-то спрогнозировать, сколько времени понадобится для приведения комнат в жилой вид.
И, к сожалению, некоторые ремонтные работы могут занимать времени довольно много.
Далее мы представим наиболее важные факторы, которые влияют на сроки ремонта или отделки квартир.
Итак:
факторы, которые влияют на сроки ремонта или отделки квартиры в новостройке
Однозначного ответа на вопрос, сколько времени потребуется, чтобы полностью закончить квартиру, конечно же, нет. С этим все индивидуально.
Разумеется, площадь и объем ремонтных и отделочных работ будут иметь первостепенное значение. Однако есть и другие факторы, не менее значимые факторы, которые также влияют на сроки. В частности:
- квалификация строителей — хорошие специалисты смогут очень быстро отремонтировать любую квартиру. Как показывает практика, эффективней всего работает бригада из 3-4 профессионалов во главе с опытным прорабом. В таком составе строители быстро укладывают полы, красят стены или делают стяжки — подробнее смотрим в отзывах Ньюстрой: https://newstroy.com.ua/remont-v-novostrojke.html. Конечно, ремонт можно доверить и одному человеку или делать все самому, но это будет значительно дольше, хотя и дешевле.
Не пропустите: ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ: ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ТАКОГО ПОДХОДА
Ну и не забываем, что хватает у нас у псевдоспециалистов в области ремонта и строительства, которые не знают даже азов. А любой дефект придется переделывать, что, в свою очередь, тоже увеличивает и сроки, и стоимость работ.
Вот почему так важно нанимать проверенных специалистов с хорошей репутацией и не увлекаться чрезмерной «оптимизацией» трудозатрат — может выйти дороже.
- материалы — штукатурные материалы, краски и прочие сопутствующие «расходники» купить можно быстро, а вот, скажем, заказанную плитку, панели или даже элементы деревянного пола, иногда надо ждать дольше, чем планировалось. Поэтому рекомендуется заранее заказывать все такие особые труднодоступные отделочные материалы (и с небольшим запасом).
- планировка и состояние поверхностей — напольное покрытие на ровную поверхность можно уложить за несколько часов. Для гостиной или коридора обычно выбирают панели, тем более, что их установка не должна вызывать слишком больших проблем. Бригада из нескольких человек укладывает полы во всей квартире в течение нескольких дней. Укладка паркета занимает больше всего времени. Время работы зависит от площади пола и сложности узора. Чаще всего на укладку паркета требуется тоже несколько дней, реже — больше, вплоть до нескольких недель. Поэтому перед началом работ не лишним будет согласовать этот момент с прорабом.
Итого, как видим, требуется минимум три недели, чтобы закончить новую квартиру в новостройке. Окончательный срок определяется набором факторов, перечисленных выше, а также спецификой планировки квартиры.
Основные работы включают в себя покраску стен, укладку полов, укладку настенной и напольной плитки и отделочные работы. Покупка кухонной мебели — это отдельная тема. Но не забываем, что примерное время ожидания для мебели на заказ составляет от 2 до 5 недель.
Не пропустите: РЕМОНТ КВАРТИРЫ: ГЛАВНЫЕ ОШИБКИ, КОТОРЫЕ ЛОМАЮТ СМЕТЫ И БЬЮТ ПО КАРМАНУ
Так в какие сроки можно отремонтировать квартиру в новостройке?
Если дело касается не только отделки, то работы будет больше и сроки готовности квартиры будут другими. Так что надо учитывать также и объем работ по демонтажу, ремонту стены и заливке полов.
Незначительные дефекты на стенах могут быть устранены в течение нескольких дней. Но если дефекты очень заметные, то и работать с ними придется дольше. В таких случаях сэкономить время можно за счет сухих штукатурок. Эффективно маскирует любые дефекты стен и сравнительно быстро монтируются гипсокартонные панели.
Также не нужно особо боятся технологических простоев, которые необходимы после нанесения мокрых штукатурок. И тем не менее, на установку гипсокартона, нанести покрытия, шпаклевку и покраску стен в одной комнате даже бригаде из 3-4 строителей иногда требуется от нескольких дней до недели.
Не пропустите: ПОЧЕМУ ЕСЛИ КРАСИТЬ СТЕНЫ, ТО ПОСЛЕ, А НЕ ДО…
Исходя из этого, очевидно, что полный ремонт квартиры в новостройке — работа крайне трудоемкая. Минимальный срок в идеальных условиях — около месяца.
Но это только самое основное: восстановление стен, укладка полов и плитки. Зачастую времени потребуются гораздо больше (от 2-3 месяцев), а при более высокой степени сложности работ и плохом состоянии помещений — до полугода.
Поэтому, прежде чем начинать какую-либо работу, необходимо совместно с прорабом составить свой график ремонта. И к «железно» согласованным срокам можно смело добавить от себя еще как минимум 30% по времени.
И не забываем, что любой ремонт, стоит его только начать, повлечет непредвиденные расходы и дополнительные работы, которые в той или иной степени, но сказываются на сроках. Потому и подробная смета расходов тоже обязательна.